買美國(guó)房子后悔死了 完全是一個(gè)坑

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，國(guó)內(nèi)的消費(fèi)能力也在不斷提高，全球的房地產(chǎn)市場(chǎng)，幾乎都能聽(tīng)到中國(guó)人的聲音。此前有很多中國(guó)人喜歡到美國(guó)買房子，可如今這些人都紛紛表示后悔了，這到底是怎么回事？一起去了解。

從美國(guó)房產(chǎn)歷史來(lái)看，1996年1月開(kāi)始的房地產(chǎn)繁榮于2006年3月結(jié)束，直到2008年初，人們開(kāi)始接受住房市場(chǎng)已經(jīng)達(dá)到頂峰。在房地產(chǎn)市場(chǎng)達(dá)到頂峰后的幾年里，很多中國(guó)人投資美國(guó)房產(chǎn)，從而推動(dòng)美國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展。

不過(guò)現(xiàn)在這些人購(gòu)買美國(guó)房子后悔了，原因和這些有關(guān)：一是稅收高，沒(méi)有美國(guó)國(guó)籍，購(gòu)買美國(guó)房子出租，需要繳納30%所得稅，出售后繳納28%所得稅；二是保險(xiǎn)費(fèi)用高，外國(guó)人買美國(guó)房子，一般需要買產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)，是房屋總價(jià)值的0.5%；三是遺產(chǎn)稅風(fēng)險(xiǎn)，非美國(guó)國(guó)民，遺產(chǎn)稅最高達(dá)到40%。