房產(chǎn)稅最新消息2019 房產(chǎn)稅稅率如何征收？

如今，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展快速，很多朋友在買房之前都比較關(guān)心房產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)。如果要買房的話，首先要先了解一下相關(guān)的房產(chǎn)稅知識(shí)，這樣才能保證自己買到屬于自己的房屋。那么，房產(chǎn)稅最新消息2019年是怎么樣的？房產(chǎn)稅稅率如何征收？

房產(chǎn)稅最新消息

1、最新房地產(chǎn)稅計(jì)算方法確定：按照人均免除稅費(fèi)居住面積x家庭人數(shù)。人均免除稅費(fèi)面積（扣除面積）預(yù)計(jì)確定在30－60平米，由各省人民政府自行確定。免除稅費(fèi)面積以首套房所在地區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，首套房面積不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此類推。

2、需要強(qiáng)調(diào)的是，房地產(chǎn)稅不會(huì)立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。即力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。

3、另外，房地產(chǎn)稅的征收需要與其他政策配合執(zhí)行，例如土地制度和住房制度等。與此同時(shí)，房地產(chǎn)稅的征收需要在提高稅率并且擴(kuò)大征收范圍的情況下，全面綜合的影響房價(jià)。

房產(chǎn)稅如何征收

1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。

2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

對于房產(chǎn)稅的繳納，是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行辦理的。好了，以上就是房產(chǎn)稅最新消息2019年的相關(guān)介紹，大家在繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候，如果有不明白的地方，也可以咨詢一下相關(guān)的部門，注意一下繳納的流程。