續(xù)約中介費(fèi)要交嗎 一線城市租客頭疼難題來了

在一線城市，外來務(wù)工人口非常多，因此一線城市的租房需求是非常大的，因此就出現(xiàn)了房東中介服務(wù)，在一線城市隨處可見房屋中介機(jī)構(gòu)，而房客直接和中介打交道，幾乎沒有見過房東，那房客續(xù)約中介費(fèi)要交嗎？相信很多租客都被這個(gè)問題困擾了吧。一起來看看專家怎么說吧。

在一些交易中，租客續(xù)簽一次租房合同，就需要向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付一次中介費(fèi)的行為，備受詬病。業(yè)內(nèi)人士指出，續(xù)約中介費(fèi)一直處于行業(yè)灰色地帶，在沒有提供新的服務(wù)情況下，中介機(jī)構(gòu)不應(yīng)再收取。長(zhǎng)租公寓每年都要收取的服務(wù)費(fèi)，也有打擦邊球的嫌疑，存在附加強(qiáng)制消費(fèi)的問題。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，有一些房東會(huì)將房子長(zhǎng)期委托給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司管理，租客想續(xù)約，根本聯(lián)系不到房東，只能找經(jīng)紀(jì)人。在這種情況下，租客可能會(huì)被再收一次中介費(fèi)。將房子長(zhǎng)期托管給房產(chǎn)中介的情況越來越多，也給中介違規(guī)操作留下了空間。

因?yàn)榇蠖鄶?shù)租客都不懂，所以房屋中介們就利用這個(gè)機(jī)會(huì)，賺取了租客們高昂的中介費(fèi)用。如果租客能夠多少懂一些內(nèi)幕，跟他們辯解的話，一般房屋中介或許會(huì)因?yàn)槔硖澆皇栈蛘呱倭渴杖∫徊糠仲M(fèi)用了。

另外在一線城市城中村租房，一般是不需要通過房屋中介的，因?yàn)槌侵写鍖ｉT有人做房屋租賃生意，自家修建的房子，裝修成單間、一房一廳、兩方一廳等，為外地人租房提供方便，一般來說，在微信租房群里就可以找到房子，根本不需要中介服務(wù)費(fèi)。